Elementos fundamentales de las Valoraciones Especiales
Martes, 6 de febrero de 2018.
Como viene siendo habitual en el programa de Aula Inmobiliaria, cada año por estas fechas tiene lugar el desarrollo de una jornada dedicada exclusivamente al cierre contable-fiscal y pormenorizar en aquellas cuestiones que constituyen una novedad en relación al ejercicio anterior.
Hay que tener presente que la aplicación de las oportunas correcciones en el resultado contable para obtener la base imponible en el Impuesto sobre Sociedades presenta ciertas peculiaridades del sector de la promoción construcción que deben ser analizadas anualmente. En la jornada se repasaron las principales modificaciones normativas con relevancia fiscal para el sector promotor y constructor, y en particular, los elementos fundamentales de las Valoraciones Especiales con relevancia contable y fiscal. También fue motivo de análisis las ventajas de suscribir una póliza de seguros de responsabilidad civil en empresas promotoras-constructoras.
En la primera parte se desarrollaron los temas siguientes: análisis de los aspectos a considerar en el cierre contable y fiscal del ejercicio 2017; revisión de las últimas resoluciones y consultas del Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas (ICAC) a las principales consultas planteadas en la aplicación del Plan General de Contabilidad relacionadas con las empresas inmobiliarias; aspectos fiscales de interés para el cierre y revisión de las novedades fiscales de aplicación en el cierre del ejercicio 2017.
En esta primera parte de la sesión los temas propuestos fueron desarrollados por la Sra. Gemma Soligó, socia de Grant Thornton y el Sr. Deogracias Izquierdo, asociado de Cuatrecasas.
La segunda parte se dividió en cuatro ponencias; la primera fue desarrollada por la Sra. Magda Dalmau, Directora de la Delegación Nordeste de ASEFA Seguros, en la que explicó las ventajas de suscribir una póliza de seguros de responsabilidad civil en empresas promotoras-constructoras; en la segunda se abordó la relevancia de la documentación en los precios de transferencia, desarrollada por el Sr. Oscar Bertrán, Socio de Cuatrecasas; en la tercera se estudiaron con detalle los elementos fundamentales de las valoraciones inmobiliarias y sus aspectos contables y fiscales. Todas estas cuestiones fueron explicadas por el Sr. Francisco de Borja Hidalgo, Director de Valoraciones de Empresa de Tinsa; y en la última ponencia se habló de las novedades fiscales que regirán el ejercicio 2018, con especial referencia a la imposición de empresas promotoras-constructoras y patrimoniales. Esta última ponencia estuvo desarrollada por el Sr. Pedro Bosch, asociados de Cuatrecasas.
La sesión concluyó en un animado coloquio en el que los asistentes tuvieron la oportunidad de formular un gran número de cuestiones prácticas a los ponentes que intervinieron en la sesión.
