Viernes, 17 de noviembre de 2017.
La eficiencia energética en los edificios es una prioridad dentro de las políticas energéticas de la UE, que ha impulsado un paquete de medidas legislativas para conseguir los objetivos sobre energía y cambio climático asumidos para 2020, 2030 y 2050. Así, son las Directivas Europeas de Eficiencia Energética (2012/27 / EU) y de Eficiencia Energética en Edificios (2010/31 / EU) las que establecen que todos los edificios (existentes o de obra nueva) objeto de transacciones inmobiliarias deben obtener un certificado de eficiencia energética, y que todos los Estados miembros deben adoptar políticas y planes para conseguir que los edificios de nueva construcción sean de consumo de energía casi cero.
Siguiendo estas Directivas, en Cataluña desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio disponer del certificado energético para los edificios y viviendas ya existentes que se alquilen o vendan, y para los edificios o partes de edificios que una autoridad pública ocupe más de 250 m2 y sean frecuentados habitualmente por público. En 2007 ya se había transpuesto la Directiva 2002/91 / CE, con el Real Decreto 47/2007, por el que se aprobó el procedimiento para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.
Asimismo, la recientemente aprobada Ley 16/2017, del 1 de agosto, del cambio climático, en su Disposición Transitoria tercera especifica que las solicitudes de licencia de edificios nuevos y de edificios existentes sometidos a una gran rehabilitación deben incluir un diseño que cumpla los requisitos correspondientes a un edificio de consumo de energía casi nulo a partir del 1 de enero de 2020 si son de titularidad privada y a partir del 1 de enero de 2018 si son de titularidad pública. En un plazo máximo de 6 meses desde la entrada en vigor de esta ley, la Administración deberá establecer los requisitos que deben cumplir los edificios para ser considerados de consumo energético casi nulo.
