Jornades

El futur de l’edificació: Lean Construction

JORNADA

Dijous, 12 de juliol de 2018.

El passat 12 de juliol, l’Associació de Promotors de Catalunya va celebrar una jornada sobre el Lean Construction, un nou model productiu basat en la optimització de recursos en les activitats de valor afegit en el sector promotor i constructor per treure més rendiment i obtenir millores en la qualitat, els terminis, i en el cost del projecte d’edificació.

Desde l’iTec, el director de l’Àrea de Construcció, Sr. Miguel Ángel Gonzalo, i la cap del Projecte Lean, Sra. Montse Durán, van explicar en què consisteix el Lean Construction, i com la seva aplicació pot ajudar en generar un model de canvi en el sector, amb un nou enfoc basat en el treball col·laboratiu, la gestió integral de tot el cicle de vida del projecte, la digitalització de processos, la innovació, i la sostenibilitat en la construcció, entre d’altres aspectes. El Lean Construction és una eina que es basa en l’establiment d’un sistema de planejament basat en la implicació des de l’inici del projecte d’edificació per part de tots els actors que hi intervenen durant tot el seu procés (arquitectes, constructors, subcontractistes, promotor etc.), elaborant una bona planificació general del projecte que sigui realista i consensuada entre tots els agents implicats, estructurada per setmanes i marcant les fites, fet que permetrà ajustar millor els terminis i un estalvi en matèria de costos imprevistos.

En l’aplicació pràctica, la sessió va comptar amb la participació de la Sra. Anna Guanter, directora d’Innovació Immobiliària de SDIN, que va explicar el seu cas pràctic d’aplicació del Lean en una de les seves promocions. Guanter va remarcar la necessitat del sector de canviar els procediments per tal de no perdre temps ni materials durant el procés d’edificació. Per a ella, el Lean Construction suposa un canvi en la relació amb els proveïdors i tots els actors que intervenen en la projecció d’una promoció, més de col·laboració i de confiança, i on tots els agents han buscat conjuntament l’eficiència i una gestió de costos que evités que s’incrementessin.

La gestió energètica dels edificis per a fer-los més sostenibles és un altre dels elements destacats de la filosofia Lean. Per aquest motiu, la jornada va comptar amb la ponència del Sr. José Manuel Domínguez, responsable de prescripció de Nedgia (Grup Naturgy), qui va assenyalar l’aplicació de solucions econòmiques i fiables com la demanda actual dels clients i consumidors d’habitatges, adaptades a les necessitats del s.XXI, i com a través del gas natural es pot obtenir un confort tèrmic a un preu assequible. També va participar la Sra. Carmen Vera, responsable de prescripció de Saint Gobain Placo, qui va exposar les solucions que ofereix l’empresa per a aconseguir un habitatge eficient, un aspecte important en la filosofia Lean. Aquestes solucions constructives sostenibles s’apliquen a l’evolvent de l’edifici, fet que permet aconseguir una demanda energètica en calefacció propera a nivell de casa passiva i que, al mateix temps, proporcionen òptims resultats pel que fa a confort tèrmic i acústic, confort visual i una major qualitat de l’aire interior. Per la seva part, la Sra. Miryam Salvador, Architects & ID Channel Manager d’Schneider Electric, va destacar la importància de la connectivitat de les llars com a element intuïtiu que permet disposar d’edificis més connectables, sostenibles, eficients, confortables i segurs; i va presentar les solucions que ofereix Schneider Electric en matèria de gestió energètica i automatització de llars connectades a través d’una aplicació mòbil.

La jornada la va clausurar el Sr. Jordi Sanuy, director de Quaklitat de l’Edificació de la Generalitat de Catalunya, qui va destacar la rehabilitació com el gran repte de l’edificació, basada en tres eixos centrals: habitabilitat, accessibilitat, i eficiència energètica. Segons Sanuy, s’ha de promoure una cultura de rehabilitat i que siguin les mateixes comunitats de propietaris les que s’autoimposin tant la inversió con el termini d’execució de les millores a realitzar en els seus respectius edificis. Segons les previsions del Govern, aquest any espera rebre un mínim de 25.000 sol·licituds de certificats d’ITE, i que, segons les dades de què disposa -corresponents al primer semestre de 2018-,  el nou decret 67/2015 de 5 de maig per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici, el 16% dels edificis a Catalunya no tenen cap deficiència, mentre que el 46% presentarien deficiències lleus; un 2% tenen deficiències greus, i un 0,05% tenen deficiències molt greus.

Documentació

Descarregar programa

 

Altres Jornades que s'han celebrat a l'APCE

Accedeixi a la nota resum, les fotografies i els continguts addicionals de jornades passades que s'han celebrat a l'APCE fent clic sobre la que sigui del seu interès.

[restabs alignment="osc-tabs-center formacion" responsive="true" icon="false" text="..."][restab title="2018" active="active"] • Trobada immobiliària comarques centrals (12/11/2018)
La tramitació de llicències a la ciutat de Barcelona. Modificacions de l’ORPIMO i de les reserves d’aparcament obligatòries (08/11/2018)
Trobada immobiliària Província de Tarragona (29/10/2018)
Eficiència energètica i canvi climàtic. Edificis de consum energètic gairebé nul (Lleida) (22/10/2018)
Eficiència energètica i canvi climàtic. Edificis de consum energètic gairebé nul (Tarragona) (16/10/2018)
Canal de comercialització de préstecs de Sareb (26/07/2018)
El marc d’actuació de les empreses promotores-constructores en l’àmbit laboral i de prevenció de riscos (17/07/2018)
El futur de l’edificació: Lean Construction (12/07/2018)
Trobada immobiliària Àmbit Metropolità de Barcelona – Vallès Occidental (09/07/2018)
Conjuntura Econòmica-Immobiliària i Perspectives (26/06/2018)
Pla Territorial Sectorial. Anàlisi de l’oferta i demanda d’habitatge a Catalunya (19/06/2018)
L’habitatge vacacional a Catalunya (11/06/2018)
El nou marc en la gestió de residus de la construcció i demolició (28/05/2018)
Trobada immobiliària Àmbit Metropolità de Barcelona – Maresme i Vallès Oriental (23/05/2018)
Aproximació pràctica al nou Reglament General de Protecció de Dades (18/05/2018)
Infraestructura en edificis per a la recàrrega de vehicles elèctrics (11/05/2018)
Trobada immobiliària Alt Pirineu i Aran (07/05/2018)
El futur de les polítiques d’habitatge: nou escenari del Pla d’Habitatge (26/04/2018)
Assegurança de Protecció de Pagaments per Venda d’Habitatges Nous sobre Plànol (13/04/2018)
Assegurança de Protecció de Pagaments per Venda d’Habitatges Nous sobre Plànol (10/04/2018)
Trobada immobiliària Àmbit Metropolità de Barcelona – Baix Llobregat i Barcelonès (19/03/2018)
Assegurança de Protecció de Pagaments per Venda d’Habitatges Nous sobre Plànol (15/03/2018)
Trobada immobiliària Àmbit Territorial Funcional del Penedès (05/03/2018)
Perspectives del sector immobiliari per a 2018 (22/02/2018)
Trobada immobiliària Àmbit Territorial Funcional Ponent (19/02/2018)
Tancament comptable-fiscal de l’exercici 2017 i novetats 2018 (06/02/2018)
[/restab][restab title="2017"] • La renovació urbana a Catalunya (18/12/2017)
Eficiència energètica i canvi climàtic. Edificis de consum energètic gairebé nul (13/12/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Baix Penedès (04/12/2017)
El marc d’actuació de les empreses promotores-constructores en l’àmbit laboral i de prevenció de riscos (23/11/2017)
Eficiència Energètica en Edificis (21/11/2017)
Trobada immobiliària Comarques del Priorat, el Baix Camp, la Conca de Barberà i l’Alt Camp (20/11/2017)
Eficiència Energètica en Edificis (17/11/2017)
Trobada immobiliària Comarca d’Osona (13/11/2017)
El futur Pla Director Urbanístic de l’Àrea Metropolitana de Barcelona (08/11/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Segrià (30/10/2017)
Els indicadors són favorables a la bona marxa de l’economia i del sector immobiliari. Fins quan pot durar? (18/10/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Tarragonès (02/10/2017)
Trobada immobiliària Comarca de la Noguera (18/09/2017)
L’Avantprojecte de Llei de Territori (14/07/2017)
Conjuntura Econòmica-Immobiliària i Perspectives (06/07/2017)
Trobada immobiliària Comarques del Bages, el Solsonès i el Moianès (03/07/2017)
Reptes en l’edificació del futur (29/06/2017)
L’habitatge vacacional a Catalunya (26/06/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Baix Llobregat (20/06/2017)
Abast de la Sentència del Tribunal Constitucional sobre l’impost estatal sobre l’Increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana (16/06/2017)
El nou sistema de subministrament immediat d’informació l’Impost sobre el Valor Afegit (13/06/2017)
Trobada immobiliària Comarques del Pla d’Urgell i les Garrigues (12/06/2017)
Trobada immobiliària Comarques de la Vall d’Aran i l’Alta Ribagorça (22/05/2017)
El Llibre 6è del Codi Civil de Catalunya relatiu a les obligacions i els contractes (18/05/2017)
Trobada immobiliària Comarques del Baix Ebre, Montsià, Terra Alta i Ribera d’Ebre (15/05/2017)
La tramitació de llicències a Barcelona. Entrada en vigor de la comprovació de l’aïllament acústic (10/05/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Vallès Occidental (08/05/2017)
Anàlisis de la Fiscalitat Immobiliària en el context actual (03/05/2017)
Trobada immobiliària de l’Àrea Metropolitana Oest (20/04/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Maresme (06/04/2017)
Trobada immobiliària Comarques del Pallars Jussà i Pallars Sobirà (03/04/2017)
Propostes d’Haya al sector immobiliari de Barcelona (29/03/2017)
Trobada immobiliària de l’Àrea Metropolitana Sud (27/03/2017)
Propostes d’Haya al sector immobiliari de Tarragona (21/03/2017)
Trobada immobiliària de l’Àrea Metropolitana Nord (13/03/2017)
El mercat immobiliari residencial en lloguer a Catalunya. Conjuntura actual i propostes de millora (10/03/2017)
Trobada immobiliària Comarca Vallès Oriental (06/03/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Berguedà (02/03/2017)
El Pla pel dret a l’habitatge de Barcelona 2016-2025 (27/02/2017)
Comercialització d’obra aturada i sòl de Sareb a Lleida (24/02/2017)
Trobada immobiliària Comarca del Penedès (21/02/2017)
Trobada immobiliària Comarca de l’Urgell (13/02/2017)
Tancament comptable-fiscal de l’exercici 2016 i novetats 2017. Elements fonamentals de les Valoracions Especials (19/01/2017)
[/restab][restab title="2016"] • Eficiència energètica i canvi climàtic: Edificis de consum d’energia gairebé nul (19/12/2016)
Trobada immobiliària Comarques de la Conca de Barberà, Alt Camp i Baix Penedès (16/12/2016)
Inversió immobiliària al Marroc: un mercat en expansió dins i fora de les seves fronteres (22/11/2016)
Trobada immobiliària Comarca d’Osona (21/11/2016)
Jornada immobiliària província de Lleida (14/11/2016)
Trobada immobiliària Comarca de l’Anoia (24/10/2016)
Reptes del sector promotor: urbanisme, habitatge i economia (19/10/2016)
Propostes d’Altamira al sector immobiliari de Catalunya (13/10/2016)
Anàlisis de la Fiscalitat Immobiliària en el context actual (11/10/2016)
Propostes d’Altamira al sector immobiliari de Lleida (10/10/2016)
Propostes d’Altamira al sector immobiliari de Tarragona (07/10/2016)
Trobada immobiliària Comarca de la Noguera (03/10/2016)
Trobada immobiliària Comarques de la Costa Daurada Central (Tarragonès i Baix Camp) (26/09/2016)
Trobada immobiliària Comarques del Baix Ebre i el Montsià (19/09/2016)
Trobada immobiliària Comarques del Bages i el Solsonès (14/09/2016)
Comercialització d’obra parada i sòl de Sareb a Tarragona (12/09/2016)
Infraestructura en edificis per a la recàrrega de vehicles elèctrics (13/07/2016)
Trobada immobiliària Comarques del Pla d’Urgell, les Garrigues, l’Urgell i la Segarra (11/07/2016)
La Rehabilitació i Eficiència Energètica d’Edificis (07/07/2016)
Trobada immobiliària Comarques de l’Alt Urgell, la Cerdanya i el Solsonès (04/07/2016)
Comercialització d’obra aturada i sòl de Sareb (30/06/2016)
Trobada immobiliària Comarques de la Vall d’Aran, Alta Ribagorça i Pallàrs Sobirà (20/06/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Vallès Occidental (14/06/2016)
Noves tecnologies per a millorar la comunicació en el món immobiliari (09/06/2016)
Trobada immobiliària Comarques del Pallars Jussà i la Noguera (02/06/2016)
La reactivació del sector immobiliari (31/05/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Garraf (12/05/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Vallès Oriental (05/05/2016)
El marc d’actuació de les empreses promotores-constructores en l’àmbit laboral i de prevenció de riscos (04/05/2016)
Actuació i obligacions de les distribuïdores elèctriques en el procés de connexió de nous subministraments (28/04/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Baix Llobregat (27/04/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Penedès (13/04/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Vallès Occidental (09/03/2016)
Perspectives Econòmiques i del Sector Immobiliari per a 2016. Especial referència al finançament de projectes de promoció immobiliària (08/03/2016)
Trobada immobiliària Comarca del Maresme (16/02/2016)
Polítiques d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona (04/02/2016)
Tancament comptable – fiscal de l’exercici 2015 i novetats 2016. Elements fonamentals de les Valoracions Especials (28/01/2016)
[/restab][restab title="2015"] • Trobada immobiliària Comarques Centrals (30/11/2015)
Reforma de la Llei Hipotecària i la Llei del Cadastre. Modificació de la LOE en les garanties per a quantitats a compte (18/11/2015)
Trobada immobiliària Comarques del Garraf i l’Alt Penedès (16/10/2015)
Trobada immobiliària Comarca del Vallès Oriental (07/10/2015)
Màrqueting Immobiliari en l’obra nova (01/10/2015)
Trobada immobiliària Comarca del Barcelonès (09/07/2015)
La Rehabilitació d’Edificis (02/07/2015)
Trobada immobiliària Comarca del Baix Llobregat (30/06/2015)
Trobada immobiliària Comarca del Barcelonès (28/05/2015)
Normativa, jurisprudència i aspectes de rellevància en l’àmbit laboral (12/05/2015)
Nou Marc de relació entre els Promotors amb patrimoni en arrendament i Endesa Energia (11/05/2015)
Trobada immobiliària Comarca del Vallès Occidental (30/04/2015)
Trobada immobiliària Comarca del Maresme (22/04/2015)
Perspectives Econòmiques i del Sector Immobiliari per a 2015. Especial referència al finançament de projectes de promoció immobiliària (16/04/2015)
Objectius de la Sareb per 2015. Oportunitats per al sector promotor constructor (18/02/2015)
Tancament comptable – fiscal de l’exercici 2014 i novetats 2015 (12/02/2015)
[/restab][restab title="2014"] • Incidència pràctica de la Reforma Fiscal en el sector immobiliari (11/12/2014)
Consideracions pràctiques en el reinici d’obres paralitzades (25/11/2014)
L’urbanisme i l’habitatge en un escenari de recuperació del sector (29/10/2014)
El nou Pla per al Dret a l’Habitatge (18/07/2014)
Barcelona, nous projectes urbanístics (09/07/2014)
Rehabilitació energètica d’edificis existents (02/07/2014)
Visió de la situació actual del sector immobiliari i les seves perspectives de futur (01/07/2014)
La reforma del sistema tributari. Especial referencia el sector inmobiliari (19/05/2014)
Existeixen indicis de canvi de cicle en el sector immobiliari? (07/05/2014)
Conseqüències pràctiques del nou marc del mercat de lloguer d’habitatge (09/04/2014)
Nous Plans Directors Urbanístics: Instruments territorials necessaris per dinamitzar l’economia del país (08/04/2014)
Tancament comptable i fiscal de l’exercici 2013 i novetats 2014 (05/02/2014)
[/restab][/restabs]